Quel diagnostic immobilier : quelles consignes connaître ?
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Quel diagnostic immobilier : quelles consignes connaître ?

Le diagnostic immobilier est un test très important à réaliser notamment lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier actuellement sur le marché. Le test permet de connaître plusieurs détails importants, comme la présence d’amiante ou encore les capacités énergétique du logement choisi. Ci-dessous, vous trouverez les informations nécessaires à fournir au spécialiste pour la réalisation du test :Lancement immobilier

  • Le permis de construire de la propriété : il s’agit du document le plus important représentant la légalité de la construction en question. Les informations que ce papier contient, peuvent aider le diagnostiqueur à établir un meilleur bilan en se référant à certaines données précises.
  • L’adresse exacte du logement : cette adresse doit être fournie durant la constitution du dossier et permet de réaliser un bilan concernant l’environnement entourant la propriété en question.
  • Les plans des différentes installations : il s’agit là de fournir au spécialiste les plans et détails concernant le réseau électrique et à gaz de la propriété en se basant sur plusieurs critères importants, notamment l’âge des installations.
  • Les éventuels modifications : vous devez impérativement fournir tous les documents concernant les travaux réalisés pour assurer l’établissement d’un diagnostic adéquat.

Cet article a pour but de vous énumérer toutes les consignes à connaître pour la réalisation du test et vous donne des détails concernant les prix exercés par les professionnels.

Quelles sont les principales consignes à suivre ?

Pour réaliser un diagnostic immobilier complet, il est nécessaire de suivre plusieurs étapes importantes, que nous vous présentons ci-dessous :Lancement immo

  • La préparation de la maison : il s’agit là de préparer la maison à l’arrivée du spécialiste, il vous sera nécessaire de vider les différentes chambres et de rendre la propriété totalement accessible.
  • Vérification des installations : cette manœuvre a pour but de faciliter le travail du diagnostiqueur pour établir un bilan plus juste, et ce, en vérifiant chaque appareil électrique et à gaz.
  • Réunion des documents : cette étape consiste tout simplement à réunir tous les documents nécessaires, que ce soit le permis de construire, les plans concernant les installations, le descriptif technique du bâtiment, les documents d’anciens diagnostics ou encore des informations concernant certains travaux réalisés au sein de la propriété.

Quel est le prix d’un diagnostic immobilier ?

Dans cette rubrique, vous trouverez les tarifs pratiqués par les professionnels pour établir un diagnostic immobilier complet et vous permettre d’avoir toutes les informations requises.

Parmi les prix pratiqués, on trouve :

  • Entre 80 et 135 euros, pour l’amiante.
  • Entre 115 et 225 euros, pour le plomb.
  • Entre 100 et 135 euros, pour le gaz.
  • Entre 60 et 125 euros, pour l’électricité.