Loi Pinel à Lyon : que faut-il retenir ?
Maison-a-louer.xyz » Mon immo » Loi Pinel à Lyon : que faut-il retenir ?

Loi Pinel à Lyon : que faut-il retenir ?

En investissant en loi Pinel dans la ville de Lyon, les acquéreurs peuvent être sûrs de leur choix. En effet, l’ex capitale des Gaules est une aire urbaine qui voit son nombre de projets immobiliers augmenter de manière significative. En effet, étant très bien située en Europe, La ville de Lyon est un investissement qui en vaut le coup. Tous les détails sur ce site web.

Tout sur l’investissement en loi Pinel à Lyon

La ville de Lyon représente une véritable aubaine pour tous les investisseurs en immobilier qui viennent à la choisir. Effectivement, avec ses 1.7 millions d’habitants et son statut de ville de province, Lyon a vraiment tout pour plaire aux investisseurs.

Elle figure parmi les agglomérations françaises les plus peuplées de toute l’union européenne et possède ainsi un rôle plus qu’important en vue de ses compétences importantes en pharmacie et en biotechnologie. Par ailleurs, la ville compte à son actif plusieurs PME qui viennent favoriser l’implantation de toutes les entreprises locales ou étrangères.

Les sites touristiques, la gastronomie et l’importante culture effervescente que rencontre la ville lui permettent d’avoir un dynamisme intéressant et attrayant qui attire de plus en plus d’étudiants dans la ville. Avec une population dont le quart est âgé de moins de 20 ans représente une véritable valeur en plus.

En termes d’investissements locatifs, la ville de Lyon éligible à la Loi Pinel, détient plusieurs atouts indéniables dont notamment sa position stratégique intéressante, des prix attractifs, un marché de l’emploi développé, des transports attrayants ainsi qu’une exposition en explosion.

investissement en loi Pinel à Lyon

En plus de ces caractéristiques, on retrouve ce qui suit :

  • Important classement en termes de zonation Pinel. Avec son passage en zone A, Lyon assure un rendement d’achat locatif des plus intéressants ;
  • Lyon est une ville entièrement tournée vers le développement durable, offrant ainsi une qualité de vie des plus impressionnantes.

Quelles conditions respecter pour l’investissement locatif à Lyon ?

Afin de faire valoir sa déduction fiscale de la manière la plus intelligente qui soit, il est important de souligner qu’il existe plusieurs critères à respecter dont notamment ce qui suit :

  • Acquérir un nouveau bien d’une valeur minimale de 300 000 euros ;
  • Le bien doit répondre à plusieurs lois en termes de développement durable ;
  • La construction doit être achevée dans les 30 mois qui suivent l’ouverture du chantier ;
  • La location doit se faire au maximum 12 mois après la remise des clés ;
  • Le logement doit avoir un statut de résidence principale ;
  • Il est plus qu’important de respecter les loyers et plafonds imposés.

Il faut savoir que le marché immobilier dans la ville de Lyon est très stable, une caractéristique qui attire de plus en plus d’investisseurs. Ce pôle économique est l’un des plus importants d’Europe. Étant à la pointe de la technologie et de l’innovation, Lyon séduit pour son dynamisme.

En somme, investir en loi Pinel à Lyon c’est avoir l’assurance d’un bien répondant à toutes les normes en vigueur en termes d’énergie et d’environnement.