Loi Pinel à Marseille : pourquoi le choix de Marseille ?
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Loi Pinel à Marseille : pourquoi le choix de Marseille ?

Il n’est pas toujours facile de concrétiser un projet d’investissement pour l’acquisition d’un bien immobilier. Mais avec la loi Pinel, il est désormais possible d’y arriver ; et avec le site web, de plus amples informations sont disponibles à ce sujet. Cela dit, bien que ce système touche plusieurs villes françaises, le choix de la cité phocéenne Marseille demeure une excellente opportunité pour rentabiliser son placement et garantir un avenir serein.

Loi Pinel à Marseille : informations utiles

Il faut savoir que les Français privilégient généralement l’investissement dans le bien immobilier via la loi Pinel à Marseille qui présente de nombreux avantages. En effet, ce système de défiscalisation a été mis en place le 01 septembre 2014, et depuis ses débuts jusqu’à maintenant, il continue d’attirer de plus en plus de contribuables. C’est d’ailleurs suite à son succès phénoménal que ce dispositif connaît une prolongation qui va jusqu’au 31 décembre 2021.

Cela dit, la loi Pinel à Marseille est un système permettant un profit d’une réduction d’impôts, et cela sous une condition qui est l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Cette loi a été portée par Sylvia Pinel, ancienne ministre du logement, avec comme but de promouvoir la construction des logements neufs en France ainsi qu’une simplification de l’accès au logement dans certaines zones géographiques avec une faible offre.

Loi Pinel à Marseille, comment ça marche ?

Investir en loi Pinel à Marseille donne la possibilité de bénéficier d’une réduction, et cela sur les impôts suivant une période donnée à laquelle le futur acquéreur s’engage à louer son bien immobilier. Ainsi :

  • Avec un engagement de location du bien immobilier pendant 6 ans, la réduction d’impôts est de l’ordre de 12 % du montant global de l’investissement.
  • Avec une location de 9 années, la déduction est alors de 18 %.
  • Pour un engagement de location d’une durée de 12 ans, qui est le maximum, l’acquéreur bénéficie d’une réduction d’impôts correspondant à 21 % du montant de l’investissement.

Pourquoi Marseille ?

En choisissant d’investir avec la loi Pinel à Marseille, le contribuable mise sur une rentabilité sur du long terme, surtout que cette cité phocéenne a de nombreux atouts qui séduisent de plus en plus d’investisseurs. Parmi ces points forts, on retrouve en l’occurrence :

  • Son emplacement géographique parfait avec un cadre de vie bien agréable ;
  • Il s’agit d’une ville qui est très dynamique sur le plan économique ;
  • Le fait que Marseille soit tournée vers l’avenir en conservant son histoire est une véritable aubaine ;
  • La demande locative dans la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur est importante ;
  • Le fait qu’elle ait un potentiel étudiant important rassure considérablement sur le développement économique.

En somme, ce qui est sûr c’est que l’investissement en loi Pinel à Marseille est une assurance pour une rentabilité de ce placement locatif, mails faudrait définir ses besoins d’une part ainsi que le budget et l’emplacement qui sont des éléments importants.