Loi Pinel Nantes : que faut-il savoir ?
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Loi Pinel Nantes : que faut-il savoir ?

Faisant partie des pôles économiques les plus importants et intéressants de l’hexagone, Nantes représente une ville dont le palmarès et le parcours est des plus intéressants qui existent. Ainsi, en vue de ces différentes caractéristiques, la ville accueille plusieurs projets d’investissement immobilier intéressants qui plaisent énormément aux investisseurs, leur offrant en prime, la possibilité de profiter de la défiscalisation Pinel à Nantes. Ce site web propose plusieurs informations complémentaires.

L’important à retenir sur la loi Pinel à Nantes

Nantes est l’une des villes françaises les plus intéressantes en termes de défiscalisation Pinel. Effectivement, cette dernière profite d’une réduction importante de l’impôt sur le revenu, étant donné qu’elle appartient à la zonation B1.

Dans le meilleur des cas, les investisseurs peuvent accéder à 63 000 euros de déduction, de quoi leur permettre une belle marge d’économie.

Pour profiter du dispositif de défiscalisation Pinel à Nantes, il sera nécessaire de s’orienter vers l’acquisition d’un logement locatif neuf ou rénové, devant être mis en location pendant 6,9 ou 12 ans. Avec un loyer imposé à 10.07 euros/m², Nantes suit les plafonds de la loi Pinel sur tous les investissements locatifs.

Les nombreux pôles scientifiques se trouvant à Nantes et ces innovations en termes d’aéronautique viennent classer la ville parmi les plus riches en termes de connaissances notamment.

Ainsi, les investisseurs connaissant le potentiel de cette dernière sont de plus en plus nombreux à venir investir dans la ville des ducs.

Les nombreuses écoles établies sur place comme l’école de Design de Nantes Atlantique ou encore l’école Atlantique de Commerce viennent créer un important essor pour le secteur de l’informatique, offrant ainsi aux habitants de Nantes, plus de 60 000 emplois différents.

Investir dans la loi Pinel dans la ville de Nantes

Investir dans la loi Pinel dans la ville de Nantes

Desservie par plusieurs axes autoroutiers, par un aéroport international mondialement connu ainsi que par plusieurs gares, Nantes est une ville où il fait bon vivre. Elle représente en plus, une véritable chance pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un logement locatif suivant la loi Pinel à Nantes. Effectivement, les programmes de l’habitat prévus sur place donnent la possibilité à plusieurs projets de construction de voir le jour dans Nantes et ses environs.

Ainsi, pour tous ceux qui ne savent pas quelle région choisir pour leur investissement à Nantes, il faut savoir que le choix dépendra de plusieurs critères dont notamment le budget et la proximité des lieux. Alors que dans le centre-ville par exemple les T2 et les studios possèdent plusieurs avantages et atout sûrs, cette partie possède un taux moyen de 2.5 %, contrairement aux quartiers périphériques comme Deveillère et Doulon qui eux présentent un rendement attractif de plus de 3 %.

Pour les étudiants comme pour les investisseurs, cela offre la possibilité d’accéder à un loyer plus intéressant.

Par ailleurs, il faut savoir qu’il existe quelques conditions importantes à souligner pour profiter de la loi Pinel à Nantes dont ce qui suit :

  • Une durée de location de 6, 9 ou 12 ans ;
  • Le logement doit avoir le statut de résidence principale.